Rekomendasi Kado untuk Teman yang Suka K-Pop / K-Popers dari Termurah hingga Termahal

Selasa, 20 September 2022

3 komentar
Rekomendasi Kado untuk Teman yang suka Kpop / Kpopers

Assalamualaikum
Halo semuanya~

Memberikan kado untuk seseorang adalah hal yang menyenangkan sekaligus mendebarkan. Senang saat kado tersebut adalah benda yang disukai namun ada kalanya over thingking, khawatir kado yang diberikan bukanlah benda favorit atau malah sudah dimiliki sehingga terkesan tak dibutuhkan lagi.

In my opinion, kado itu jenisnya ada tiga macam sehingga penerimanya senang yaitu :
- Benda berguna yang belum dimiliki misalnya alat tulis
- Benda yang disukai misalnya boneka karakter favorit
- Benda yang berkesan misalnya lukisan buatan sendiri

Apapun jenisnya, setiap orang berharap bisa memberikan kado yang disukai oleh penerimanya. Untuk itu hal yang perlu dilakukan adalah mencari tau benda yang dibutuhkan, disukai atau bisa membuat kesan mendalam bagi penerimanya. Taunya dari mana? Tentu melihat dari hobi, pekerjaan hingga hal yang sering ditunjukkan di media sosial.

Bagaimana jika orang yang ingin diberikan kado adalah seorang K-Popers alias penggemar musik Korea?

Memberikan kado untuk K-Popers adalah hal yang paling mudah karena tinggal cari tau siapa grup favorit dan biasnya. FYI "Bias" adalah sebutan untuk anggota dari grup yang paling disukai. Bias juga berarti aktor/aktris atau penyanyi solo yang paling disukai. 

Misalnya grup favorit adalah BTS dan bias adalah Jungkook. Setelah mengetahui hal tersebut, tinggal membeli barang yang berkaitan dengan BTS atau Jungkook. 


And FYI, tidak semua boyband Korea itu BTS dan girlband Korea itu BlackPink. Ada banyak grup penyanyi di sana sehingga jangan sampai salah yah. 

Walaupun sudah ada clue yang jelas, pasti non K-Popers masih bingung harus membeli kado apa untuk temannya yang K-Poper, dan juga bingung harus beli di mana benda-benda tersebut.

Oleh karena saya adalah seorang K-Poper, maka pada artikel ini saya ingin memberikan rekomendasi barang yang bisa dijadikan kado untuk teman/keluarga kamu yang sangat suka penyanyi dari Korea Selatan. Terdapat benda dari harga termurah hingga termahal yang pasti membuat penerimanya bahagia, tinggal sesuaikan dengan budget yang dimiliki.

Ada apa aja yah? Yuk disimak sampai habis.


Rekomendasi Kado untuk Teman yang Suka Kpop / Kpopers dari Harga Termurah hingga Termahal.



1. Clear Soft Case / Wallet Case untuk HP


Kado termurah untuk K-Popers yang pasti berguna dan membuat bahagia adalah casing HP transparan apalagi yang versi ada kantong dibelakangnya. Harganya berkisar Rp10,000-Rp20,000 untuk berbagai jenis HP.

Clear Soft Case / Wallet Case untuk HP adalah benda berguna dan favorit semua penggemar K-Pop. Karena tren sekarang adalah menggunakan casing HP transparan lalu diselipkan photocard bias di belakangnya. Ada juga yang menghias casing tersebut dengan stiker atau kertas aesthetic yang dipotong-potong.

Oleh karena casing HP seperti ini sangat berguna bagi semua penggemar K-Pop, kamu tidak perlu mencari tau siapa favoritnya.


Rekomendasi Kado untuk Teman yang suka Kpop / Kpopers
Kiri : Clear Softcase biasa
Kanan : Clear Softcase dengan kantong di belakang
  • Sumber foto : lkblock.com & pinterest @julianne97_


2. Initial Keychain


Kalau casing HP di atas terlalu murah, bisa menambahkan aksesoris seperti initial keychain atau gantungan dengan inisial atau nama grup favorit/bias teman kamu. Harganya berkisar Rp12,000 hingga Rp20,000 

Initial Keychain tidak hanya menjadi hiasan HP tapi juga bisa untuk gantungan kunci, gantungan tas dan benda lainnya yang bisa menjadi objek gantungan.

Sekarang sudah banyak yang menjual gantungan kunci handmade dengan menambahkan nama yang diinginkan. Dijamin teman kamu akan sangat senang menerima kado gantungan kunci yang bertulis nama biasnya.


Rekomendasi Kado untuk Teman yang suka Kpop / Kpopers
Gantungan Kunci Inisial nama Grup Favorit/Bias

  • Sumber foto : Instagram @mintchoco.studio


4. Photocard Holder/Binder Photocard


K-Popers biasanya suka mengoleksi photocard alias kertas ganteng. Normalnya photocard didapatkan secara gratis dari dalam album yang dibeli. Namun ada pula yang benar-benar hunting photocard di marketplace atau membeli dengan sistem GO.

Untuk melindungi photocard, sekarang ada photocard holder yang berbentuk ID card holder yang bisa didekorasi. Selain itu ada pula binder berbagai ukuran yang bisa memuat banyak photocard. Jadi semacam album untuk menyimpan kertas ganteng.

Case photocard dan binder photocard bisa menjadi opsi kado untuk teman kamu yang suka K-Pop terutama yang sering mengoleksi photocard. Harganya berkisar Rp50000.


Rekomendasi Kado untuk Teman yang suka Kpop / Kpopers
Kiri : Photocard Holder
Kanan : Photocard Binder/ Collection book
  • Sumber foto : Shopee Bibimcat


3. Produk Kolaborasi dengan Brand Lokal


Kepopuleran K-Pop terlihat dari banyaknya brand lokal yang bekerja sama dengan penyanyi Korea mulai dari brand skincare, minuman & makanan hingga marketplace asli Indonesia seperti Tokopedia.

Ini menjadi opsi kado yang bisa diberikan kepada teman tapi terbatas untuk boyband / girlband yang diajak kerja sama saja. Selain itu, bisa juga membelikan produk kolaborasi dengan brand luar yang dijual di Indonesia.

Namun mohon diingat kembali jika teman kamu suka K-Pop, belum tentu dia suka semua boyband/girlband K-Pop. Ibaratnya kalau ada yang suka bola, pasti punya klub favorit masing-masing. Jangan sampai menghadiahkan merchandise MU ke penggemar Barcelona.

Untuk itu hanya bisa membeli kado produk kolaborasi dengan brand lokal untuk penggemar yang suka beberapa boyband/girlband sebagai berikut.

Beberapa idol Korea yang bekerja sama dengan brand lokal saat ini :
- BTS : Tokopedia, GoFood, Kopi Kenangan, Samsung, Hyundai, dll
- NCT Dream : Lemonilo (mie) dan Somethinc (skincare)
- NCT 127 : Click Natural (odol) dan NU Greentea
- ITZY : Ultramilk
- Twice : Scarlett (skincare)
- Sehun (EXO) : WhiteLab (skincare)
- Cha Eunwoo (ASTRO) : MS Glow (skincare)
dan lain-lain.

Harganya bervariasi tergantung produk, seperti yang termurah ada mie Lemonilo dan susu Ultramilk kisaran Rp6,000

Rekomendasi Kado untuk Teman yang suka Kpop / Kpopers
Tumbler BT21 (Karakter buatan BTS) x CGV
  • Sumber gambar : cgv.id


5. Offical Merchandise


Sekarang kita masuk ke pilihan kado dengan harga yang lebih mahal yaitu official merchandise. Setiap grup memiliki merchandise yang berbeda-beda. Secara umum ada kaos, tas, gantungan kunci, topi hingga boneka.

Harganya beragam, tapi kalau dibandingkan dengan harga barang di Indonesia memang sangat mahal. Misalnya sebuah gantungan kunci + set photocard NCT Dream harganya mencapai Rp250,000 yang dijual di salah satu toko di Indonesia.


Rekomendasi Kado untuk Teman yang suka Kpop / Kpopers
Boneka EXO

  • Sumber gambar : Shopee Kpop.Sale



6. Album


Non K-Popers pasti bingung kenapa fans K-Pop suka membeli album padahal sekarang lagu bisa didengarkan di Spotify atau Youtube.

Album itu barang paling basic namun sangat berharga bagi penyanyi dan penggemar K-Pop. Bisa dibilang album itu adalah wujud nyata karya dari seorang penyanyi yang ingin dimiliki oleh penggemarnya.

Beberapa alasan penggemar membeli album adalah 
- Untuk koleksi dan mendapatkan photocard
- Mendukung penyanyi favorit karena penjualan album termasuk dalam penilaian acara penghargaan musik di Korea
- Membeli album berarti mendapatkan kesempatan untuk ikut fansign
- Jika ikut fansign atau bertemu penyanyi di suatu tempat, bisa meminta tanda tangan langsung pada album

Nah maka dari itu, saya yakin teman atau keluarga pasti akan senang jika diberi hadiah album dari penyanyi favoritnya. Tinggal cari tau album mana yang belum dimiliki dan FYI penyanyi korea biasanya punya album dalam berbagai versi yaitu dua hingga empat versi. 

Harga album berkisar Rp200,000 hingga Rp400,000


Rekomendasi Kado untuk Teman yang suka Kpop / Kpopers
Kiri : Album BTS dengan 4 versi
Kanan : Album Enhypen dengan 3 versi

  • Sumber Gambar : Weverse Shop


7. Lightstick


Salah satu benda yang paling khas dari K-Pop adalah Lightstick yaitu semacam tongkat lampu yang di-design dengan logo atau ciri khas grup masing-masing. Katanya lightstick pertama kali diciptakan oleh BigBang dari YG Entertaiment supaya lebih mudah menemukan penggemar mereka saat tampil di acara musik atau konser gambungan.

Lightstick sekarang menjadi benda yang wajib dibawa saat menonton konser. Karena tidak sekedar "terang", lightstick yang sudah terdaftar bisa diatur oleh bagian lighting konser sehingga warna cahayanya bisa berubah sesuai lagu atau beat musik.

So, lightstick menjadi benda yang paling diinginkan oleh K-Popers yang berarti juga menjadi opsi kado paling disukai. Tapi harus cari tau dulu, apakah penerima kado sudah punya lightstick atau belum.

Harga lightstick di Indonesia kisaran Rp600,000 hingga Rp700,000 


Rekomendasi Kado untuk Teman yang suka Kpop / Kpopers
Kiri : Lightstick Tomorrow X Together
Kanan : Lightstick BlackPink

  • Sumber Gambar : Weverse Shop



***

Demikianlah rekomendasi barang yang bisa dijadikan kado untuk teman, keluarga atau pasangan yang suka sekali dengan K-Pop.

Tinggal cari tau siapa grup dan member yang paling disukai dan sesuaikan dengan budget yang dimiliki. Semoga membantu yah.

Terima Kasih

xoxo
Dila


Read More

5 Hal Penting Saat Membuat Website Toko Online Sendiri

Jumat, 09 September 2022

Tidak ada komentar
Online Shop

Assalamualaikum
Halo semuanya.

Jaman sekarang sudah banyak platform e-commerce di Indonesia seperti Shopee, Tokopedia, Lazada dan sebagainya yang memfasilitasi UMKM untuk berjualan secara online. Walau demikian pasti ada pelaku usaha/pemilik small business yang ingin memiliki website toko online sendiri untuk lebih mengembangkan bisnisnya.

Berjualan di e-commerce atau di website toko online sendiri memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. Tergantung dari tujuan atau kemampuan pribadi apakah ingin berjualan di e-commerce saja, atau ingin berjualan secara eksklusif di website toko online sendiri. Bisa juga memilih keduanya untuk memaksimalkan penjualan.

Apa saja itu kelebihan dan kekurangan berjualan di e-commerce atau di website toko online sendiri hingga apa saja hal terpenting saat membangun website toko online sendiri? Temukan jawabannya pada artikel ini, baca hingga selesai yah!


Daftar Isi



Kelebihan dan Kekurangan Berjualan di E-commerce dan Website Toko Online Sendiri


Berjualan di e-commerce


+ Kelebihan :

- Tidak ada biaya pendaftaran
- Memiliki peluang muncul di bagian pencarian di dalam maupun di luar platfrom
- Mendapatkan promo gratis ongkos kirim dari platform

- Kekurangan :

- Kalah saing/dibandingkan dengan toko lain yang menjual lebih murah
- Terdapat biaya administrasi untuk level tertentu
- Mengikuti template toko dari e-commerce


Berjualan di website toko online sendiri 


+ Kelebihan :

- Bisa menggunakan domain sendiri
- Membuat website dengan template / design yang diinginkan
- Toko lebih ekslusif karena tidak ada produk dari toko lain

- Kekurangan :

- Ada biaya sewa domain, hosting dan lainnya
- Harus mengelola website sendiri


Saya pribadi ingin mempunyai website khusus untuk produk handmade yang dijual. Alasan terbesar adalah ingin memiliki toko eksklusif dengan design/template yang menggambarkan karakter produk handmade.

Sebelum membuat toko online sendiri, ada baiknya kita mencari tau apa saja yang penting dalam membangun website khusus toko online. 






5 Hal Penting Saat Membuat Website Toko Online Sendiri



1. Pemilihan Nama Domain


Pemilihan nama domain sama pentingnya dengan pemilihan nama toko/brand karena menjadi identitas dan biasanya menggambarkan produk yang dijual. 

Selain memilih nama sesuai keinginan, hal yang harus diperhatikan saat memilih nama domain adalah 
- Mudah dieja
- Pendek dan mudah diingat
- Mengambarkan jenis produk / karakter toko
- Tidak bermakna negatif


2. Hosting & Email Hosting Terpercaya dan Profesional


Menyewa hosting terpercaya dan profesional seperti hosting murah DomaiNesia adalah wajib saat akan membangun website toko online sendiri.

Bagi yang belum paham, hosting atau web hosting adalah media penyimpanan data sebuah website yang dilakukan secara online. Data website seperti tulisan, gambar atau video akan disimpan di dalam sebuah server yang aman dan selalu aktif selama 24 jam.

Selain hosting, penting juga menyewa email hosting untuk meningkatkan profesionalitas website toko. Jika web hosting adalah layanan penyimpanan data website, sedangkan email hosting fokus pada layanan penyimpanan email.

Hosting, email hosting serta domain bisa ditemukan di DomaiNesia.


3. Memasang Content Management System


Setelah memilih domain dan menyewa hosting yang profesional, selanjutnya adalah memasang Content Management System (CMS), yaitu software program atau aplikasi yang digunakan untuk membuat dan mengatur konten digital.

Ada banya pilihan CMS, salah satu yang paling banyak digunakan adalah  WordPress karena gratis dan mudah untuk dipasang.


4. Plugin Khusus untuk Website Toko Online


Untuk menunjang performa website sebagai toko online, perlu memasang plugin khusus supaya pembeli melakukan transaksi atau membeli barang langsung di toko online tersebut. 

WooCommerce adalah salah satu platform e-commerce paling populer di dunia yang dapat mengubah situs web WordPress menjadi toko online.


5. Tampilan & Konten Website


Selanjutnya hal penting dalam membuat website toko online sendiri adalah membuat tampilan dan konten yang menarik namun tetap stabil dan cepat.

Penampilan website sebaiknya menggambarkan karakter toko, ada navigasi yang jelas dan tulisan mudah dibaca. Sementara untuk konten, berisi foto produk kualitas tinggi, warna foto produk sangat mendekati warna aslinya, ada deskripsi yang jelas, ukuran serta harga. Akan lebih baik jika terdapat video produk yang makin membuat calon pembeli tertarik.

Untuk memuat ini semua, perlu menyewa Cloud VPS terbaik seperti yang ditawarkan oleh DomaiNesia. Cloud VPS atau Cloud Server merupakan pengembangan tingkat lanjut dari VPS biasa dengan menerapkan berbagai teknologi Cloud modern, diantaranya: High Availability, Distributed Storage, dan Scalable.

Selain itu fungsinya adalah untuk 
- Website stabil dan cepat
- Akses ke root atau super administrator pada server pelanggan
- Kustomisasi dan instalasi komponen pada server sesuai keinginan
- Tidak terganggu oleh pengguna lain yang berada dalam satu server shared hosting
- Mendapatkan dedicated IP, sehingga berdampak positif untuk SEO dan reputasi website


***




Semua pelaku usaha pasti ingin meningkatkan penjualan. Selain dengan melakukan produk development dan promosi, hal yang tak kalah penting adalah memiliki sarana untuk memasarkan produk.

Penjualan bisa dilakuakan secara offline yaitu di toko fisik, bisa juga secara online yaitu melalui e-commerce dan website toko online sendiri yang mana memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing.

Khusus kepada penjual yang ingin memiliki website toko online, bisa memahami 5 hal penting seperti yang sudah dijelaskan di atas. Semoga sukses yah semuanya~



xoxo
Dila
Read More

Mengenal Bisnis Properti & Tips Sukses Bagi Pemula

Kamis, 08 September 2022

Tidak ada komentar
Tips Sukses Berbisnis Properti Bagi Pemula

Assalamualaikum
Halo semuanya~

Menjadi pemilik rumah kost atau kos-kosan adalah salah satu "profesi idaman" orang Indonesia saat ini. Karena seorang pemilik kos-kosan terlihat tidak perlu bekerja keras tapi bisa mendapatkan banyak uang setiap bulan dari kamar kos yang disewakan.

Oleh karena itu banyak orang yang walaupun sekarang sudah berprofesi sebagai karyawan ataupun PNS, berharap bisa membangun rumah kost supaya mendapatkan penghasilan tambahan serta menjadi jaminan pemasukan rutin di masa pensiun nantinya.

Rumah kost adalah salah satu contoh bisnis properti yang menjanjikan di Indonesia. Selain rumah kost masih banyak bentuk bisnis properti lain yang selalu menguntungkan dan kebal pada inflasi. 

Sebelum membahas lebih jauh, mari kita pahami dulu apa itu properti.


Daftar Isi




Mengenal Bisnis Properti & Tips Sukses Bagi Pemula


Definisi dan Contoh Produk Properti


Berdasarkan KBBI, Properti adalah harta berupa tanah dan bangunan serta sarana dan prasarana yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari tanah dan/atau bangunan yang dimaksudkan; tanah milik dan bangunan.

Dengan kata lain, properti itu adalah sebuah hak, baik itu hak sewa ataupun hak guna dalam memanfaatkan sebidang tanah, bangunan, dan apapun yang berdiri di sebuah lahan. Properti juga berkaitan dengan berbagai macam dokumen yang harus diurus untuk keresmiannya secara hukum.

Tidak hanya tanah dan rumah kost, berikut contoh produk properti lainnya jika dilihat dari tujuan penggunaan :

1. Bangunan Komersial

Properti bangunan untuk dijadikan perkantoran, ruko, rumah sakit, dna pusat perbelanjaan

2. Bangunan Industri

Bangunan yang digunakan sebagai pabrik dan termasuk gudang dan laboratorium pengembangan.

3. Bangunan Residential

Bangunan yang digunakan sebagai hunian seperti rumah, apartemen, rumah kost, villa dan lain-lain.

4. Bangunan dengan Tujuan Khusus

Bangunan yang digunakan sebagai sarana umum seperti sekolah, tempat ibadah, bandara dan sebagainya.




Alasan Harus Berbisnis Properti


Kenapa harus berbisnis properti? Bukannya modalnya mahal yah?

Mendengar kata "properti" pasti langsung teringat tanah dan bangunan sehingga kita berpikir bahwa bisnis properti adalah bisnis yang membutuhkan modal yang besar.

Padahal ada banyak jenis bisnis properti, ada yang hanya membutuhkan modal kecil bahkan tanpa modal dan ada bisnis properti bagi pemula yang bisa dilakukan oleh siapapun mulai dari mahasiswa, karyawan kantoran hingga ibu rumah tangga.

Kembali ke pertanyaan awal, kenapa harus berbisnis properti? Baiklah, mari kita lihat keuntungan dari bisnis properti.


Keuntungan Bisnis Properti :


- Sebagai Aset Produktif

Properti merupakan aset produktif yang nilainya selalu naik. Alasannya properti bukanlah barang yang mudah rusak dan fungsinya bisa bertahan dalam jangka waktu lama. Selain bisa disewakan, properti bisa dijadikan agunan untuk pinjaman uang di bank.

- Kebal pada Inflasi

Beberapa hari lalu pemerintah menaikkan harga bahan bakar minyak yang menyebabkan kenaikan bahan pokok lainnya sehingga menambah inflasi 1.8 persen.

Kejadian ini tentu merugikan pelaku usaha karena harga material/modal meningkat sementara penjualan menurun. Di sisi lain, adanya inflasi dalam perekonomian tidak memengaruhi nilai dari sebuah properti, sehingga menguntungkan dalam bidang bisnis properti. 

- Nilai Jual Tinggi

Properti memiliki nilai jual tinggi khususnya yang berada di lokasi strategis seperti jalan raya, kantor pemerintahan ataupun pusat perbelanjaan.

Misalkan kos-kosan, tentu biasa sewa kamar kos di dekat pusat kota Jakarta lebih mahal dari pada yang berada di pinggiran kota atau jauh dari bangunan komersial.

- Menjadi Penghasilan Pasif

Keuntungan dari bisnis properti adalah mendapatkan penghasilan yang rutin alias pendapatan pasif secara berkala. Misalnya dengan menyewakan ruko ataupun apartemen dalam jangka waktu tahunan.

- Investasi Jangka Panjang

Pada artikel sebelumnya sudah dijelaskan bahwa bisnis properti merupakan salah satu bentuk investasi jangka panjang yang cocok bagi pemula.


Tips Sukses Berbisnis Properti Bagi Pemula




Setelah mengetahui manfaat atau keuntungan dari bisnis properti, pasti banyak yang ingin segera mencoba untuk terjun pada bisnis ini. Berikut sedikit tips sukses berbisnis properti bagi pemula.


Tips Sukses Berbisnis Properti bagi Pemula



1. Pahami Tentang Properti dan Bisnis Properti

Sebagai pemula tentu harus paham dulu mengenai properti dan bisnis properti supaya bisa sukses menjalankannya. Kita bisa belajar sendiri dari membaca buku dan artikel di blog atau belajar langsung dari ahlinya dengan mengikuti seminar atau webinar.


2. Tentukan Cara Berbisnis

Ada dua cara dalam berbisnis properti yaitu bertindak sebagai pemilik yang menyewakan aset pribadi dan sebagai makelar properti.

Kedua cara ini memiliki keunggulan dan kekurangan masing-masing yang bisa dianalisa terlebih dahulu sehingga bisa diputuskan cara mana yang paling sesuai dengan kemampuan masing-masing.

Misalkan pemilik properti, keuntungannya adalah mendapatkan total keuntungan lebih besar namn kekurangannya adalah butuh modal yang besar pula.

Sementara sebagai makelar properti, keuntungannya adalah memiliki peluang mendapatkan calon klien lebih banyak, namun kekurangannya adalah Pembayaran berupa komisi bukan passive income.


3. Tentukan Jenis Properti

Di atas sudah dijelaskan contoh properti berdasarkan kegunaannya. Sebagai pemula, berikut pilihan properti/ bisnis properti yang bisa dikelola :

- Kos-kosan

Bisnis properti ini tidak harus memiliki satu bangunan khusus untuk sewakan, namun bisa dimulai dari menyewakan satu kamar yang tidak digunakan di rumah.

Orang tua saya pernah melakukan ini. Saat itu ada lembaga pendidikan yang baru didirikan di dekat rumah dan kebetulan ada dua kamar yang tidak digunakan. Alhasil dua kamar itu disewakan kepada mahasiswa.

- Home Stay

Jika kamu memiliki rumah di kota wisata atau dekat pantai maka ini menjadi peluang untuk dijadikan disewakan sebagai home stay. 

Home stay bisa bersifat sementara seperti hanya disewakan saat musim liburan dan bisa juga bersifat permanen.

- Ruko

Menyewakan ruko atau rumah toko adalah bentuk dari bisnis properti yang cocok bagi pemula. Karena konsepnya rumah dan toko maka bisa menyewakan satu paket dan bisa menyewakan "setengahnya". Misalnya toko saya atau rumahnya saja.

Sewa ruko lebih menguntungkan dibandingkan rumah kost dan home stay karena biasanya langsung dibayar untuk satu tahun.


4. Manfaatkan Sosial Media untuk Promosi

Hal yang paling penting agar sukses berbisnis properti adalah melakukan promosi. Beruntung kita hidup di jaman yang sistem informasi dan teknologinya sudah sangat canggih.

Bisnis properti yang sedang dijalankan bisa dipromosikan ke berbagai media sosial seperti whatsapp, Instagram, Twitter, Youtube dan Tiktok. Selain itu juga ada website atau aplikasi jasa untuk sewa penginapan seperti Airbnb.

Jika tidak bisa mempromosikan sendiri, bisa bekerja sama dengan para selebgram, youtuber, blogger yang ahli dalam memberikan ulasan atau promosi. Selain itu juga bisa menggunakan fitur Ads yang ada di setiap media sosial di atas.



***

Seiring dengan kejadian inflasi karena kenaikan BBM di Indonesia baru-baru ini, banyak UMKM hingga pengusaha yang mengkhawatirkan kelangsungan bisnis mereka karena naiknya modal produksi namun jumlah pembelian berkurang.

Namun tidak dengan bisnis properti yang seakan tidak terganggu dengan kenaikan inflasi perekonomian di dalam negeri. Untuk itu, bisnis properti cocok sekali bagi semua kalangan yang ingin mendapatkan penghasilan rutin maupun untuk investasi jangka panjang.

Sekian penjelasan singkat tentang bisnis properti dan tips sukses bagi pemula.
Terima kasih telah membaca artikel ini.

xoxo
Dila


Sumber Tambahan :
  • https://www.pipohargiyanto.com/blog/bisnis-properti/
  • https://www.modalrakyat.id/blog/keuntungan-bisnis-properti
  • https://www.99.co/id/panduan/keuntungan-bisnis-properti

Read More

Tips Investasi Menguntungkan Untuk Pemula

Rabu, 07 September 2022

Tidak ada komentar
Tips Investasi Menguntungkan Untuk Pemula

Assalamualaikum
Halo semuanya~

Kapan kamu merasa sudah dewasa? Saat lulus kuliah? Atau saat melihat teman-teman menikah dan punya anak?

Bagi saya momen menjadi dewasa itu terasa saat orang tua tidak sekedar memberi nasihat untuk berhemat melainkan mengajak untuk membeli emas dan tanah. Serta momen saat berkumpul dengan teman, yang dilakukan bukan pamer kekayaan tapi membahas tentang saham dan reksadana.

Ya, momen dewasa adalah saat sudah memiliki penghasilan dan berpikir untuk mengelolanya dengan baik dengan cara menyisihkan sebagian untuk diinvestasikan. 

Emas, tanah, saham dan reksadana seperti yang disebutkan di atas adalah contoh investasi jangka panjang yang patut dipelajari dan dilakukan oleh anak muda supaya punya tabungan masa depan.

Berdasarkan pernyataan di atas, mungkin akan menimbulkan pertanyaan :
Apakah ada jenis investasi lain selain yang disebutkan di atas?
Bagaimana tips investasi menguntungkan bagi pemula?

Sebelum membahas lebih jauh, pertama mari kita pahami dulu apa itu investasi. 




Tips Investasi Menguntungkan Untuk Pemula


Definisi dan Jenis Investasi


Investasi adalah adalah bentuk penanaman aset atau dana individu atau perusahaan untuk jangka waktu tertentu untuk mencapai keuntungan/manfaat yang lebih tinggi di masa depan. 

Berdasarkan waktunya, investasi terdiri dari dua jenis :

1. Investasi jangka pendek
Adalah investasi yang hasilnya bisa terlihat dalam kurun waktu singkat seperti 3-12 bulan.

2. Investasi jangka panjang
Adalah menanamkan dana dengan berkala yang mana dana tersebut dapat ditarik paling cepat dalam waktu satu tahun.

Saya pribadi lebih tertarik dengan investasi jangka panjang, karena tujuan utamanya adalah mengamankan uang yang ada supaya tidak habis oleh barang-barang konsumtif serta sebagai tabungan masa depan.

Ada banyak jenis investasi jangka panjang yang bisa dipilih sesuai kebutuhan masing-masing, yaitu sebagai berikut:


Jenis Investasi Jangka Panjang


1. Investasi Properti

Investasi properti adalah investasi berbentuk tanah, rumah, apartemen, dan sebagainya.

2. Investasi Emas

Emas merupakan salah satu alat investasi yang cukup populer bagi masyarakat Indonesia dari dulu hingga sekarang karena nilainya cenderung naik dari tahun ke tahun.

3. Investasi Saham

Saham adalah salah satu instrumen investasi yang memperlihatkan kepemilikan perusahaan ataupun perorangan terhadap aset perusahaan atau perorangan lain. Investasi saham jangka panjang dapat memberi keuntungan tetap tiap tahunnya.

4. Investasi Reksadana

Reksadana adalah instrumen investasi yang mewadahi modal bagi sekumpulan investor untuk melakukan penanaman modal dalam aset-aset di pasar modal. 

5. Investasi Obligasi

Obligasi merupakan investasi berbentuk surat utang yang menjadi bukti transaksi pinjaman oleh pihak penerbit obligasi bersama pihak pemilik dana.




Setelah mengetahui contoh investasi jangka panjang, kita bisa mengetahui investasi mana yang cocok atau sesuai dengan kemampuan dan keinginan.

Tips Investasi Menguntungkan Untuk Pemula


Tips Investasi Menguntungkan Untuk Pemula


Semua investasi baik jangka panjang maupun jangka pendek pasti memiliki resiko dan keuntungan masing-masing. Untuk itu berikut sedikit tips untuk pemula supaya investasi yang dipilih bisa menguntungkan.


1. Kelola Catatan Keuangan

Sebelum memulai investasi, hal pertama yang wajib dilakukan adalah mengelola catatan keuangan. Catatan keuangan biasanya memuat tentang total penghasilan bulanan dan lima jenis alokasi dana yaitu dana untuk pengeluaran pokok bulanan, cicilan/hutang, dana sosial seperti zakat, dana untuk tabungan/investasi dan dana untuk gaya hidup/hiburan.

Dengan mengelola catatan keuangan yang baik, kita bisa mengetahui berapa jumlah dana yang bisa digunakan untuk investasi.


2. Tentukan Tujuan Investasi

Pahami tujuan dari berinvestasi apakah untuk mengamankan tabungan, sebagai tabungan masa depan atau untuk membeli barang impian. Karena ini juga berpengaruh pada jangka waktu investasi, sekaligus jenis investasi yang harus dipilih supaya menguntungkan.


3. Pahami Jenis Investasi

Hal yang terpenting adalah membekali wawasan tentang investasi dan memahami jenis-jenis investasi seperti yang sudah dijelaskan sebelumnya.

Ada investasi jangka pendek dan jangka panjang. Pada investasi jangka panjang terdapat investasi properti, emas, saham, reksadana dan obligasi. Semua jenis investasi ada kelebihan dan kekurangannya, untuk itu pilihlah jenis investasi yang paling cocok dengan tujuan atau target yang ingin diraih dengan berinvestasi.


4. Menyesuaikan Profil Resiko

Profil risiko adalah batas toleransi yang sanggup ditanggung terhadap risiko investasi. Penentuan profil ini bisa disesuaikan dengan gaji dan kebutuhan sehari-hari berdasarkan catatan keuangan yang dikelola.


5. Mulai dari Investasi Nilai Kecil

Saat pertama kali berinvestasi, bisa mulai dengan nilai kecil karena berinvestasi, temasuk jenis jangka panjang, tidak harus dengan modal yang besar.

Seperti investasi emas, seorang pemula bisa membeli emas batangan ANTAM mulai dari pecahan 0.5 gram seharga Rp523.000 (data 7 September 2022). Selain itu ada juga pilihan investasi pada saham atau reksadana dimulai dari Rp100.000 


***



Demikianlah sedikit insight tentang investasi, jenis investasi jangka panjang serta tips berinvestasi bagi pemula. 

Semoga bisa menambah wawasan teman-teman yang berkunjung ke blog ini dan mulai melakukan investasi untuk tabungan masa depan ataupun tujuan lainnya.


Terima kasih sudah membaca artikel ini.


xoxo
dila


Sumber pendukung :
  • https://www.aturpundi.com/artikel/investasi-jangka-panjang/
  • https://www.tanamduit.com/belajar/investasi/contoh-investasi-jangka-panjang
  • https://prospeku.com/artikel/investasi-untuk-karyawan---3244
Read More

10 Things I Love August 2022

Kamis, 01 September 2022

2 komentar
10 Things I love August

Assalamulaikum
Halo semuanya~

Wah sekarang sudah memasuki bulan September 2022 aja, padahal rasanya baru kemarin menyambut tahun baru 2022, hehe.

Di akhir bulan Agustus kemarin tiba-tiba saya teringat dengan artikel tahun lalu yang berjudul 10 Things I Love August, yaitu tulisan yang berisi semacam rangkuman hal yang disukai selama bulan Agustus.

Tulisan ini terinspirasi dari blog favorit yaitu A Beautiful Mess yang konsisten membuat artikel berjudul 10 Things I love Sunday. Di sana mereka merangkum hal atau kegiatan yang disukai seminggu sebelumnya.

Oleh karena saya yakin tidak akan bisa menulis artikel seperti ini setiap minggu, makanya menulis versi bulanan. Dan aktualnya bulanan pun masih berat bagi saya, terbukti hanya berhasil menulis dua saja yaitu versi Juli dan Agustus, hehe.

Sekarang tepat satu tahun, saya ingin menantang diri untuk coba menulisnya kembali. Tujuannya adalah supaya bisa mengapresiasi diri sendiri serta bersyukur atas segala hal baik atau kebahagiaan yang telah diberikan oleh Allah, sang Pemberi Rezeki.

Baiklah, berikut rangkuman 10 hal yang saya sukai selama bulan Agustus 2022.


10 THINGS I LOVE AUGUST 2022



1. Belanja Manik-Manik


Hal paling menyenangkan di bulan Agustus adalah belanja manik-manik. Apalagi belanjanya di online shop, manik-manik dari toko luar kota hingga luar negeripun saya beli, karena gemas melihat bentuknya yang lucu-lucu.

Berkreasi dengan manik-manik seperti membuat cincin, gelang dan kalung sebetulnya adalah hobi sejak SD. Alasan saya suka lagi dengan hobi ini sudah dituliskan pada artikel ini : Unboxing & Organizing Beads - Hobi Lama Bersemi Kembali, yang penasaran silakan cek artikel itu yah.


2. Upload Video di Youtube


Sebenarnya saya punya channel Youtube, tapi isinya masih sepi dan terakhir unggah adalah video tutorial merajut ikat rambut pada 6 November 2021. 

Alhamdulillah bulan Agustus ini semangat membuat video baru dan total ada 3 video yang diunggah. 2 video adalah tentang unboxing paket manik-manik dan satu video unboxing kado.

Thumbnail Video Unboxing Beads di Youtube


3. Pertama Kali Menulis di UGC


Sekitar minggu awal bulan Agustus saya mendapat tawaran kerja sama oleh sebuah brand cukup besar, namun ketentuannya adalah tulisan diunggah di UGC, bukan blog pribadi.

Ini tantangan sekaligus hal baru bagi saya karena belum pernah menulis di UGC sama sekali. Dulu pernah telintas untuk menulis di UGC seperti Kompasiana, Indonesiana atau IDN Times, tapi yah...selalu menjadi angan-angan.

Alhamdulillah pada Agustus 2022, perdana nulis di Kompasiana karena tuntutan job, yang penasaran bisa baca di sini yah : Jangan Pakai Link Haram! Berikut Cara Nonton Konser KCON 2022 LA GRATIS!


4. Pembeli dari Colombia


Selama saya berjualan di Shopee, pembeli paling jauh adalah dari Thailand. Walau pembeli tersebut hanya membeli tali dalam jumlah sedikit tapi saya bahagia sekali karena toko saya terlihat hingga Thailand negaranya P'Bright, hehe.

Bulan Agustus kemaren, saya makin bahagia karena ada yang membeli produk di toko Yarn and Rope dari Colombia. Baru tau kalau Shopee juga buka di Colombia, selama ini yang saya tau Shopee adanya di Asia Tenggara saja, adapun Shopee Brazil tapi sudah gulung tikar.


5. Jadi Penjual Star di SHOPEE


Kebahagiaan menjadi penjual di Shopee masih berlanjut, tepatnya pada tanggal 28 Agustus 2022 tiba-tiba muncul notifikasi kalau toko saya resmi bergabung menjadi Penjual Star Shopee.

Tak menyangka dan tak begitu berharap besar awalnya karena paham sekali syarat menjadi penjual star cukup sulit. Alhamdulillah, semoga kedepan toko saya makin laris dan naik tingkat menjadi Penjual Star + aamiin.


6. Jadi Tour Guide Keluarga


Pada liburan 17 Agustus tiba-tiba ada sepupu dari Bandung yang pulang. Karena mama dan papa kerja, alhasil saya menjadi tour guide mereka, apalagi ditodong dengan statement "Dila kan blogger Bukittinggi" (-_-!). But sebenarnya saya senang kok menjadi tour guide, karena bisa mengunjungi lagi beberapa tempat wisata di Bukittinggi.

Kakak sepupu dengan tiga orang anaknya saya bawa ke Pasar Ateh Bukittinggi untuk makan nasi kapau di Los Lambuang, jajan kerupuk mie di dekat taman Jam Gadang, wisata ke Taman Panorama Bukittinggi, melihat lapangan pacuan kuda di Bukik Ambacang dan terakhir berbelanja oleh-oleh di toko baju khas Bukittinggi bernama Kapuyuak.



7. Pertama Kali Makan Nasi Kapau di Los Lambuang


Seperti cerita di atas, sebenarnya itu perdana saya makan nasi kapau di Los Lambuang langsung, sebagai tempat nasi kapau terkenal selama ini. Senang akhirnya bisa mencoba nasi kapau di tempat yang cukup viral dikalangan pecinta kuliner minang.

FYI sebelumnya saya makan nasi kapau di restoran bernama Lapau Kapau yang sudah diceritakan di sini : [Review] Pertama Kali Makan Nasi Kapau di Lapau Kapau Bukittinggi
 

8. DPR IAN


Sebenarnya sejak Juli 2022, saya merasa terIAN-IAN alias suka sekali dengan DPR IAN. Dulu sekedar suka beberapa lagu IAN di album MITO seperti No Blueberries, Nerves dan So Beautiful.

Ntah apa pemicunya, makin kesini saya makin suka dengan DPR IAN terlebih setelah dia mengeluarkan album terbaru yang berjudul Moodswings In To Order. Alhasil bulan Agustus playlist saya dipenuhi oleh anggota DPR dari Korea ini.


9. VT Masuk FYP


DPR IAN makin membuat saya bahagia di bulan Agustus. Berawal dari penemuan video IG Live dia di tahun 2021 dimana IAN menyanyikan lagu Do I Wanna Know milik Arctic Monkeys, saya iseng mengunggah ulang di TikTok akun khusus K-Pop.

Keisengan tersebut menghasilkan video TikTok dengan views 1M pertama bagi saya. Keren nih DPR IAN, bisa membuat video unggahan saya viral.

FYI : lagu Do I Wanna Know milik Arctic Monkeys ini dikenal sebagai lagu dengan intro ganteng oleh anak-anak TikTok sekarang, makanya bisa viral. Kebanyakan komentar di video yang saya unggah tersebut adalah "wah lagu ganteng dinyanyiin oleh orang ganteng dengan suara ganteng".

And actually Do I Wanna Know adalah lagu Arctic Monkeys yang paling saya sukai sejak lagu itu dirilis pada tahun 2013. So bahagia sekali dengar penyanyi favorit mengcover lagu favorit.


10. NewJeans


Senang sekali HYBE punya girlband baru dengan konsep yang sangat fresh dan lagu yang sangat easy listening yaitu NewJeans, tepatnya dibawah sub-label ADOR.

Walaupun suka K-Pop, sebenarnya saya lebih menyukai lagu-lagu dari boygroup dari pada girlgrup. Lagu girlgrup yang saya sukai bisa dihitung dengan jari, intinya lagu yang memang bagus saja seperti lagu BLACKPINK.

Tapi saat mendengar NewJeans, saya langsung suka dengan semua lagunya (4 lagu), dan ternyata memang pada debut mereka ini banyak sekali K-Popers hingga artis/penyanyi yang suka dengan lagu-lagu mereka.


***


Sekian 10 hal yang saya sukai atau hal yang membuat bahagia selama Agustus 2022. Semoga tulisan ini bisa berlanjut di bulan berikutnya, aamiin.


Sekedar tambahan, 5 artikel populer di www.chocodilla.com selama Agustus 2022

5 artikel populer Agustus 2022



xoxo
Dila


Read More